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包管家 以人為本、以客為尊,兼具完整、簡單、實惠且符合包租代管業者、房東採用的APP管理系統,從東|客、電子(租)契約、租金、報修/報價/修繕、推播、點交到帳務、報表一應俱全,歡迎愛用~!
新推出新契機,用最淺顯易懂的圖形介面,讓您快速建立契約、東|客、案源與租金、點交等資料。


🅱utler 包管家 電子租約APP系統教學

代管業者透過客戶系統:房東|房客的>>契約>>製作租約套版>>租約套印,以及簡訊通知>>轉存PDF>>簡訊通報東客簽約完成的過程!如下流程解析



第一步驟、建立租約

代管業者新增電子租約,完成後並發送簽約簡訊給房東


第二步驟、簡訊房東

代管業者通知房東接收與進行電子簽約。


第三步驟、房東簽約

觀看合約進行驗證、電子簽章,並於完成通知房客。


第四步驟、簡訊房客

系統主動通知房客接收與進行電子簽約。


第五步驟、房客簽約

觀看合約進行驗證、電子簽章,並於完成通知代管。


第六步驟、簡訊代管

系統主動通知代管業者,電子租約已經完成簽署。


第七步驟、系統保存

代管業者於東、客簽約完成後,預覽租約、轉成PDF格式,並做系統保存!


第八步驟、完成存查

代管業者簡訊>>通知 東、客接收租約存查。房東、房客透過輸入密碼(身分證字號)來下載用印完成的契約書存查。

提醒您:簽署期間須作東客身分認證,並以簡訊來做資訊傳遞與加上電子簽章,以利電子租約的法律效力。電子租約沒問題嗎? 律師:一樣具效力



🅱包管家 包租代管報修維修解析

包租代管快速從 客戶報修>>APP推播通知、廠商報價>>APP推播通知、轉維修>>APP推播通知,到轉維修與APP通知維修進度的流程解析。



1、報修與手機推播通知

客戶、房東、代租代管進行報修作業,並由廠商、代租代管、房東接收APP推播。


2、廠商報價與推播通知

廠商進行現勘、報價(可多次、或多廠商),並APP推播通知:代管、房東、廠商。


3、接收報價並確認轉維修廠商

代管或房東經過商議與確認維修的特約廠商,並由代租代管【轉維修】作業,建立維修單。


4、廠商接收推播與維修

廠商透過系統或手機APP來接收派修單、開始準備施工與著手建立、維護維修單。


5、廠商進行維修

廠商開啟維修專案,例如:定料、待料、施作工期...、直到完工結案。


6、維護進度回報與推播通知

廠商維護維修進度,同時系統主動推播通知:代租代管、房東 或 房客知悉,直到專案結束。

提醒您:流程會依不同代租、代管公司或廠商工班的合作模式有所不同。


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